Maison 4 pièces - 111m²
225 000 €
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Achat Maison BRETTE LES PINS(72250)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 111m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 104m²
À proximité de BRETTE LES PINS
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR !
Posez vos valises dans ce plain-pied lumineux et éco-performant construit en 2024.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse (48 m²), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que par ses 3 chambres bien agencées pour répondre à vos besoins.
Le rez-de-chaussée s'accompagne d'un garage pratique avec accès au cellier et d'un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Performance énergétique A-A, grâce à une pompe à chaleur air/eau.
Frais de notaire réduits (environ 2,7 %) pour cette opportunité rare.
Cerise sur le gâteau, les combles sont aménageables (Possible 2 ou 3 Chambres, Bureau en Mezzanine, SDB et WC) laissant toute la part à votre imagination afin de créer près de 50 m² de surface complémentaire.
L'Avis du Spécialiste : Envie d'en savoir plus ? Contactez MARTEAU Immobilier au 02 43 50 24 40 et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 111 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
