Achat Maison 5 pièces 116m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 2534
Description du bien
Grabels, authentique village languedocien plébiscité pour sa proximité avec Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés), pour son cadre et son art de vie. Située proche des commodités, cette agréable maison ensoleillée d'une superficie de 116m2 quasi exclusivement en plain pied, avec garage, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, ainsi que son vaste terrain de 750m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un séjour convivial ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse et disposant d'un cellier. Par la suite, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec balcon, actuellement aménagée en un bureau idéal pour les personnes en télé-travail, mais conviendrait assurément à un adolescent en quête d'indépendance.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à cette véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour se détendre ou profiter d'un espace de jeu en extérieur, en toute intimité.
A seulement quelques minutes des commerces et écoles du village mais aussi de la station de tramway Euromédecine (ligne 1) et la ligne du bus du village ou de la piste cyclable.
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, volets battants en aluminium, fenêtres en double vitrage PVC, tableau électrique refait récemment, isolation renforcée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS