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Réf. 2346
Description du bien
En plein coeur de la Rue d'Alsace Lorraine, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique local à usage professionnel et d'habitation, traversant de 183,15m² avec balcon, ascenseur et studio indépendant.
Au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bourgeois de style haussmannien des années 1850, ces bureaux lumineux et calmes se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux ayant chacun un point d'eau attenant ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la hauteur sous plafond de 3,90m, les parquets et les cheminées d'époque.
Vous bénéficierez d'un studio attenant sur le palier de 16.22m² donnant sur cour intérieure accessible depuis la rue Caussette par une entrée indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une chambre, un bureau spacieux, un vaste dressing ou un revenu locatif selon vos besoins.
A seulement 200 mètres du Marché Victor Hugo, 100 mètres du métro Capitole Ligne A et 300 mètres du métro Jean-Jaurès Ligne A et B, cet appartement est idéal pour votre future activité
Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 183 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE