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Achat Appartement RIOM(63200)

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Appartement 1 pièce - 27m² - RIOM

79 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.2% TTC (72999 € hors honoraires)
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Réf. 787
  • Lieu :
    RIOM 63200
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

RIOM //
Vos Agents vous proposent... un studio de 27m2 intégralement meublé et équipé, idéalement situé à l'entrée de Riom, proche de toutes commodités et du centre-ville, bénéficiant d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.
Au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme des années 90, l'appartement s'ouvre sur une pièce principale d'environ 22m2. Très bien agencée, on y retrouve un espace nuit, un coin repas et une cuisine ouverte. Un dégagement avec dressing mène à une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC pour un total de 5m2.
Exposé plein sud, l'appartement est doté d'un parking couvert et d'une cave.
Chauffage collectif, double vitrage PVC et isolation de qualité. Faibles charges, fibre et interphone.
Un bien idéal primo accédant ou investissement locatif (rentabilité supérieure à 7%).
Copropriété de 81 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 940 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 000 EUR HAI
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

RIOM 63200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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