Achat Maison 7 pièces 260m² DIEULEFIT 26220
699 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 016998-5518085
Description du bien
ENTRE MONTELIMAR ET CREST - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet.
A 25km de Montélimar et 16km de Crest, nichée sur 1,4 ha dont environ 5000 m² de terrain d'agrément paysagé avec piscine de 5 x 12m, verger et potager, venez découvrir cette villa confortable bénéficiant d'une vue incroyable sur les monts alentours et la campagne environnante. Elle offre 260 m² avec un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant accès une un terrasse avec pergola, une arrière cuisine/cellier, un bureau et une salle d'eau/wc, et à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc, et une bibliothéque/salon de musique (ou 5ème chambre), une lingerie, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Un garage de 54 m² avec une grande mezzanine de rangement, un atelier et un abri 2 voitures viennent compléter l'ensemble.
Vous serez séduits par la luminosité, les prestations de qualité, son environnement au calme et sa vue.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.
Hall d'entrée 7,41 m² avec vestiaire
Salon 42,82 m² avec poêle à bois et accès jardin
Salle à manger 25,72 m² avec accès jardin
Cuisine équipée 17,56 m² accès terrasse de 30 m² avec pergola à toile rétractable
Arrière cuisine/cellier 16,69 m² et accès indépendant
Bureau 9 m²
Salle d'eau 8,71 m² avec wc
Dégagement 13 m² avec escalier métal
--- ETAGE ---
Dégagement 13,30 m² avec wc indépendant 1,72 m² et lave mains
Bibliothèque / salon de musique 27,84 m² accès terrasse/balcon
Chambre1 de 14,62 m² , salle d'eau/wc 4,33 m² et accès balcon/terrasse 11,50 m²
Chambre2 de 15 m²
Chambre3 de 15 m²
Lingerie/dressing 9 m²
Chambre4 de 13,30 m² avec placards
Salle de bains 14 m² avec douche, baignoire et wc
---DEPENDANCES ---
Garage 54,26 m² avec grande porte motorisée (idéal pour stationner un camping car)
Grande mezzanine de rangement
Atelier 16,24 m²
Abri 2 voiture 39 m²
--- Piscine au sel de 5 x 12m avec grande plage immergée
--- local technique piscine
--- Eau de ville + forage pour arrosage du jardin
--- Chauffage au sol + poêle à bois au rdc et radiateurs à l'étage
--- Menuiseries PVC et baies Aluminium avec volets roulants électriques centralisés
--- Assainissement autonome via une microstation aux normes
--- Portail motorisé, visiophone, alarme, fibre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
DIEULEFIT (26220)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
Non communiqué
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Place Chateauras 26220 DIEULEFIT