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Réf. 2278

Achat Maison 6 pièces 147m² BRESSUIRE 79300

137 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (129999 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un joli bourg entre BRESSUIRE et NUEIL LES AUBIERS, à seulement 9 mins des deux villes !
Venez visiter cette maison de 147m2 habitable proche d'un arrêt de bus et d'une école maternelle.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 33m2 avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, d'un wc, d'un coin lingerie et d'une chambre de plain pied de 20m2 !!
Possibilité d'aménager une salle d'eau dans la chambre ou même de créer un espace bureau ou atelier car accès indépendant !!
A l'étage la maison offre 4 chambres avec une salle de bains et un wc séparé.
Terrain clos de 700m2 avec garage et petites dépendances à l'avant, à l'arrière stationnement extérieur pour 2 voitures, jardin, terrasse couverte et autres dépendances !!
Côtés techniques : toiture récente, assainissement conforme, chauffage bois et radiateurs électriques, quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoirs.
Nombreux atouts pour cette maison de bourg !! Plus de renseignements via Hélène ROUSSEAU - 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3234 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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