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Appartements à louer - LEMPDES (63370)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 42m² - LEMPDES
548€ par mois
1 chambre Parking / Garage
À LOUER : Appartement T2 à Lempdes (63370)
L'agence CITYA JAUDE à Clermont Ferrand vous propose cet agréable appartement de type T2 situé au cœur de Lempdes, dans un environnement calme. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pou...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 63 05 24 00
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Lieu :
LEMPDES 63370
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 548 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 498 €
128 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à Lempdes (63370)
L'agence CITYA JAUDE à Clermont Ferrand vous propose cet agréable appartement de type T2 situé au cœur de Lempdes, dans un environnement calme. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est séparée et aménagée, offre un bel espace de vie, avc une buanderie attenante.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.
L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Cora, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 567,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LEMPDES 63370
