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NOIRMOUTIER EN L ILE(85330) ✖

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Achat Maison NOIRMOUTIER EN L ILE(85330)

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Maison 4 pièces - 109m² - NOIRMOUTIER EN L ILE

440 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (425120 € hors honoraires)
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Réf. 391784BAM
  • Lieu :
    NOIRMOUTIER EN L ILE 85330
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

NOIRMOUTIER (85330) - A l'orée du Bois de la Chaise
Idéalement située, près des plages, du tennis et de Noirmoutier, maison d'habitation à terminer - 3 chambres - 2 SDE - Séjour avec poele à Bois - cuisine - cellier - Garage - terrasse en bois très agréable.
L'achèvement de la maison est à réaliser ( ravalement, peinture, pose de certaines menuiseries, finitions diverses, clôtures...).
BUDGET: 440 000 euros Frais d'agence inclus dont 14 880 euros de frais d'agence TTC (3,5%) et 425 120 euros net vendeurs.
DPE : note B.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391 784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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