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Achat Maison LA CHATRE(36400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m² - LA CHATRE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m² - LA CHATRE
À proximité de LA CHATRE
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Lieu :
LA CHATRE 36400
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Situé dans un quartier calme et recherché a proximité du Centre-Ville et Écoles, ce pavillon de 47m² entièrement rénové de 69000 euros vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.
Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Le bien dispose également d'un sous-sol de 47 m², qui pourrait facilement être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 440 m², avec un accès par portail, offrant ainsi un bel extérieur privé.
Le pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude et d'une chaudière à fuel entretenue, assurant confort et économie d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un emplacement recherché !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : F indice 377 et note GES: F indice 97. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1460 euros et 2030 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (377 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3779797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LA CHATRE 36400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
