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Exclusivité
Réf. 12705
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Centre Ville
Vous recherchez un bien polyvalent au coeur du centre-ville du Mans ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Un commerce spacieux d'environ 85m², offrant une belle visibilité pour diverses activités professionnelles (boutique, bureau, local commercial?).
Aux 1er, 2ème et 3ème étages : Une habitation d'environ 171m², répartie sur trois niveaux. Parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces de vie confortables et lumineux.
Ce bien unique bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et services, tout en offrant la possibilité de séparer vie professionnelle et vie privée.
Ne manquez pas cette occasion rare au coeur du Mans !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 255 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS