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Réf. FNA6-8156

Achat Appartement 3 pièces 71m² ST MEDARD EN JALLES 33160

286 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (270000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Saint Médard - Bel appartement avec son jardin. À Vendre : Magnifique Appartement T3 avec Jardinet dans Résidence Récente
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de standing offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et convivialité.
Les atouts de ce bien :
Pièce de vie lumineuse : Profitez d?un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d?une cuisine équipée ouverte, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux grandes chambres : Spacieuses et confortables, elles offrent un espace de repos parfait pour toute la famille.
Salle d?eau moderne : Entièrement équipée, elle est conçue pour votre bien-être au quotidien.
Joli jardinet privatif : Accessible directement depuis la pièce de vie, cet espace extérieur vous invite à la détente ou à partager des moments conviviaux en plein air. Un cabanon complète cet agréable jardin
Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Une place de parking réservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 810 et 1130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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