Achat Maison 6 pièces 220m²
3 830 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 3719
Description du bien
Sur plus de 2.800m² de terrain, en bordure du golf d'Hossegor, dans un cadre privilégié et idyllique ...
Propriété de plus de 220 m² entièrement rénovée avec goût, matériaux et prestations haut de gamme.
Lumière à détection de mouvement, alarme laser, meuble et armoire sur mesure, dressing lumineux, baie vitrée à galandage de 4 m, climatisation gainable, parvis sur cours d'entrée, pergola bioclimatique, chauffage extérieur, piscine chauffée...
Cette villa vous séduira par sa luminosité, sa perspective sur la piscine en pierre de bali et finira de vous convaincre grâce à son jardin paysagé verdoyant.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec assises et dressing en bois, pièce de vie de 55m² exposée SUD avec cheminée et charpente apparente, cuisine équipée triple exposition, arrière cuisine / buanderie et wc indépendant.
Dans l'aile EST de la villa, une première grande suite comprenant un dressing, une belle chambre et une salle d'eau avec wc offrant une belle vue sur l'extérieur.
Une deuxième suite avec sa chambre exposée NORD, de grands placards et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Dans l'aile OUEST de la villa, vous découvrirez deux autres suites, tout aussi élégantes et bien agencées que les deux premières.
Une propriété rare, qui ne demandera aucun travaux et vous permettra de vivre confortablement à l'année ou pour les vacances.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 Euro et 3.720 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1601313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3720 € TTC / an
Non communiqué
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349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE BP 30 40150 SOORTS HOSSEGOR