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TALANT(21240) ✖

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Achat Appartement TALANT(21240)

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Appartement 2 pièces - 45m²

125 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. PANORAMA
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


APPARTEMENT "PANORAMA"
TYPE 2 - TALANT

Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, bien entretenue.

Appartement T2 d'une superficie de 45 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.
En très bon état et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac, d'une cuisine équipée moderne que vous pouvez ouvrir sur le séjour selon vos préférences, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.

Cave et parking collectif.

Talant, agglomération dynamique de Dijon, à proximité des transports en commun et des commerces avec accès facile aux grands axes de circulation.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, étant donné sa configuration pratique et son emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous apprécierez la tranquillité des lieux, entourés de verdure et la vue dégagée.
Le plus : Bonne isolation (fenêtres PVC double vitrage), faibles charges incluant le chauffage, l'eau froide et chaude.

148 lots, 1176 Euro charges/an, Mdt 3054 ID
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 513 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 695 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 148

Quote part charges courantes : 1176 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACTIFS IMMOBILIERS

85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON

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