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Maison 7 pièces - 262m²
1 850 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (1739048 € hors honoraires)Exclusivité
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LES ADRETS DE L ESTEREL
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7 pièce(s)
- Surface : 262m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa moderne de 5 chambres à 10 min de Mandelieu, dans un domaine privé.
Nichée dans le prestigieux domaine de Séguret, aux Adrets de l'Estérel, cette villa contemporaine, achevée en 2021, se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes et un environnement privilégié, cette propriété rare, exposée Sud-Est combine luxe, confort et espace.
Détails de la propriété :
Rez-de-jardin :
Dès l'entrée, un hall d'environ 23 m² vous accueille, offrant un premier aperçu de l'espace et du raffinement de cette villa.
Ce niveau dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, offrant ainsi un espace intime et pratique pour vos invités ou votre famille.
Le coeur de la maison se trouve dans l'immense pièce à vivre de 90 m², composée d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, des baies à galandages offrent une luminosité exceptionnelle à cette pièce permettant l'accès de plain-pied avec l'extérieur où l'on retrouve une superbe terrasse et piscine miroir dans un cadre à couper le souffle. L'agencement est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Premier étage :
Une chambre supplémentaire (chambre N°3), avec salle d'eau et WC, parfait pour un espace privé ou une suite parentale.
Sous-sol :
Le sous-sol de la villa offre des espaces fonctionnels et bien pensés : un bureau avec buanderie, un grand garage de 62 m² et deux studios indépendants, chacun avec salle d'eau et WC. Ces studios peuvent être utilisés comme chambres d'hôtes ou pour y loger du personnels.
Extérieurs :
Le terrain de 2325 m² est magnifiquement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et un chemin pavé qui serpente à travers la propriété. Vous apprécierez la piscine miroir qui devient un véritable point focal du jardin, offrant à la fois esthétique et relaxation.
Une villa d'exception dans un cadre enchanteur
Alliant confort moderne, matériaux de qualité et design soigné, cette villa vous offre une expérience de vie incomparable dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Venez découvrir cette propriété unique !
Contactez notre agence BERTI AND SONS pour organiser une visite et laissez vous séduire par le luxe et l'élégance de cette villa, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 262 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
