Achat Maison 3 pièces 74m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 74m²
Réf. 193
Description du bien
À VENDRE : Superbe maison entièrement rénovée avec terrasse et grand garage ? ELNE (66)
Vous rêvez d'une maison prête à vivre, pleine de charme et idéale pour profiter des plages ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché d'Elne, est l'opportunité à ne pas manquer. Avec ses prestations modernes, son cachet catalan et son emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, elle a tout pour séduire.
Pourquoi vous allez tomber sous le charme :
1. Des espaces lumineux et bien pensés :
Un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein sud : parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un barbecue entre amis, sans aucun vis-à-vis !
Une pièce de vie de 35 m², spacieuse et baignée de lumière, combinant séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.
2. Un confort moderne, clé en main :
Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, rien à prévoir, posez vos valises et profitez !
Menuiserie en double vitrage et une isolation optimale (classe énergétique C), pour un confort été comme hiver.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un dressing astucieux pour vos rangements.
Deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour un couple, une petite famille ou un bureau.
3. Un garage immense et pratique :
Un grand garage de 37 m², rare pour une maison de village, offrant un espace polyvalent pour vos véhicules, vos rangements ou même un atelier.
4. Un emplacement stratégique :
À seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien, pour profiter de la mer au quotidien.
Proximité immédiate des commerces, services et transports (bus direct pour Perpignan).
Située dans un quartier paisible, idéal pour vivre en toute sérénité.
Un cachet unique qui fait toute la différence :
Cette maison atypique allie le charme de la pierre apparente catalane et le confort d'une rénovation moderne. Avec son exposition plein sud et son extérieur sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien à saisir rapidement :
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'une résidence secondaire ou d'un investissement rentable, cette maison coche toutes les cases ! À ce prix et dans ce secteur, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui l'agence La Forêt ELNE, pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE