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Achat immeuble PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR BOUCHES-DU-RHONE (13) MARSEILLE 06 (13006)

Exclusivité

Immeuble - 104m² - MARSEILLE - 6ème

350 000€

Notre Dame du Mont - Rue Perrins Solliers. Découvrez cet immeuble de 104m2 utilisables dont 84m2 loi carrez idéalement situé, composé de trois appartements T2, offrant un beau potentiel locatif. - RDC : Appartement T2 de 40 m2, actuellement loué 630 EUR. Il c...

13006 MARSEILLE 06 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

JEROME DAHER IMMOBILIER

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Achat immeuble PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR BOUCHES-DU-RHONE (13) MARSEILLE 06 (13006)

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Immeuble - 104m² - MARSEILLE - 6ème

350 000 €

Exclusivité

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Réf. 2641MA AM

Lieu :

MARSEILLE 06 13006
Surface : 104m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Notre Dame du Mont - Rue Perrins Solliers. Découvrez cet immeuble de 104m2 utilisables dont 84m2 loi carrez idéalement situé, composé de trois appartements T2, offrant un beau potentiel locatif. - RDC : Appartement T2 de 40 m2, actuellement loué 630 EUR. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en sous-sol éclairée par deux fenestrons. - 1er étage : Appartement T2 de 29 m2, actuellement loué 649 EUR. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC et d'une possibilité de balcon. - 2ème étage : Appartement T2 en duplex de 34m2, libre, offrant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre sous mansardée. Atouts : - Immeuble bien entretenu (façade rénové récemment) - Revenus locatifs immédiats avec deux appartements loués. 24000 euros de revenus locatifs annuel possible. - Emplacement stratégique proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 --- Non détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 104 m²

Consommation énergétique

DPE : F (396 kWh/m² an)
GES : C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info

396

13
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JEROME DAHER IMMOBILIER

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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