Maison 4 pièces - 136m² - MIERS
355 100 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (335000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 136m² - MIERS
À proximité de MIERS
-
Lieu :
MIERS 46500
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur le Causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre Causses du Quercy, au Nord du Département du LOT dans une paisible commune typique pour son charme, sa sérénité et son patrimoine exceptionnel, venez découvrir cette belle maison idéalement située ;
Bâtie sur les bases d'une ancienne grange, cette maison meublée, d'une surface habitable d'environ 133m2, met à votre disposition :
- en rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour avec son poêle à bois, une chambre parentale et sa salle de bain privative, un toilette et une cuisine équipée sortant sur une terrasse
- à l'étage, vous disposez de deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing,
- en sous-sol semi enterré, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et un bûcher avec une remise,
En annexe : Un grand garage mitoyen de la maison - Une citerne alimentée par les eaux pluviales - Un studio, d'une surface habitable d'environ 27m2, aménagé dans l'ancien four à pain.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de 40.130m2.
Cette maison, à l'abri des regards, offre un cadre de vie enchanteur au coeur d'une région riche en découvertes, à proximité des lieux incontournables : Gouffre de Padirac - Rocamadour -Les Grottes de Lacave - Carennac - Autoire et son cirque.
Profitez des balades nature, de la gastronomie locale (truffes, foie gras,...) et d'activités de plein air comme la randonnée, le canoë ou le VTT dans les alentours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un des plus beaux coins du LOT, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1724444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
MIERS 46500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
