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MARCENAIS(33620) ✖

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Maison 4 pièces - 72m² - MARCENAIS

203 300 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16930
  • Lieu :
    MARCENAIS 33620
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Entre ST-ANDRE-DE-CUBZAC et CAVIGNAC, à vendre propriété de 3,9 hectares comprenant une belle maison girondine à rénover et grande dépendance (150m2) faisont office de grange/chai/écurie/garage ouvert, vaste terrain en nature de prés et bois, possibilité d'activité équestre, environnement rural au charme bucolique, calme absolu. Cette jolie maison en pierre d'environ 155m2 (dont 72m2 actuellement habitables)  comprend cuisine avec cheminée, séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC en partie habitable (à rénover) + grande pièce attenante (27,50m2) et vaste étage (57,50m2) à aménager. Vous serez séduit par cette charmante propriété située dans un havre de paix, offrant un gros potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARCENAIS 33620

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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