Achat Maison 6 pièces 145m² PYLA SUR MER 33115
2 995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2880084 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. GHVAP650003147
Description du bien
Dans la célèbre station balnéaire du Pyla, à seulement 50m des plages dorées du Bassin d'Arcachon, l'agence Herranz Immobilier Prestige est honorée de vous présenter cette superbe maison Gaume d'environ 145m2, datant des années 30, incarnant le raffinement et l'authenticité, le style balnéaire typique, avec une architecture soignée. Sur un terrain généreusement arboré de 1512 m2, cette propriété vous invite à découvrir un art de vivre en harmonie avec l'élégance du passé et le confort moderne. Le vestibule franchi, deux salons lumineux et spacieux se partagent l'espace de vie. Le premier, cosy et intime avec sa cheminée, invite à la détente, tandis que le second, plus vaste, constitue un lieu parfait pour recevoir des amis. La salle à manger, d'une grande élégance, ouverte sur une terrasse est l'endroit idéal pour partager des repas conviviaux. La cuisine équipée, séparée de la salle à manger, offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une garage et une cave viennent parfaire ce bien. Le terrain, réparti sur deux lots, permet également d'envisager des projets d'extension, d'aménagement ou même l'installation d'une piscine, selon vos envies. Une adresse recherchée, un cadre de vie unique...
Cette annonce vous est proposée par GOUCEROL Hugues - - NoRSAC: , Enregistré à de Bordeaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PYLA SUR MER (33115)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4600 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX