Achat Appartement 1 pièce 32m² LYON 8ème
165 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 32m² - LYON 08
Exclusivité
Réf. TAPP925112
Description du bien
VENDU LOUE : Appartement T1 de 32 m² à Lyon 8e Arrondissement, idéalement situé près des commodités. - L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité.
Ce bien est également accompagné d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino Shop et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'une école primaire, toutes situées à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs universités.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2022
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02