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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300) ✖

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Appartement 3 pièces - 62m² - TOULOUSE

174 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935710
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

TOULOUSE VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Toulouse, idéalement situé avec prestations modernes ! - À VENDRE : Appartement T3 à Toulouse, dans un quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2011, dispose d'une superficie habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 21,65 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse lors de vos repas.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou pour profiter du soleil. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et garantissant un stationnement sécurisé.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Toulouse. Vendu loué. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 376,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 1376 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31100

Agence immobilière

CITYA COTE PAVEE

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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