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Appartements à louer - VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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VILLENEUVE SUR LOT (47300) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - VILLENEUVE SUR LOT

490 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES52010015-45
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
135 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible résidence Parc de Glady à Villeneuve-sur-Lot, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre bien-être quotidien.

Un balcon privatif vous attend pour profiter des douces soirées d'été, tout en admirant la verdure environnante. De plus, cet appartement est doté de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, vous offrant ainsi un espace de vie organisé et agréable.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette belle région.

La résidence offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer. Vous aurez également accès à une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités ne sont pas en reste, avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à proximité, ainsi que des écoles pour les familles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur.
05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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