Achat Appartement 3 pièces 55m² ALES 30100
73 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 55m² - ALES
Réf. TAPP932557
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 55 m² avec balcon à Alès, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Alès, dans le département du Gard (30100). Ce bien rare se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud. Avec une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.
Le salon, d'une superficie de 26,15 m², est un lieu de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en extérieur. De plus, un balcon est présent, ajoutant une touche supplémentaire à cet espace de vie.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé par un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont Sanya Market et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Paul Langevin à moins de 1000 mètres et le Collège privé Bellevue à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité.
Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant à son charme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier agréable d'Alès. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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