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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 36m² - VILLEURBANNE

Réf. TAPP529648

Achat Appartement 1 pièce 36m² VILLEURBANNE 69100

141 300 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement F1 (36 m²) en vente à Villeurbanne - Ideal investissement locatif - Loyer potentiel location nue 6840 € HC annuel soit 4.85 % de rentabilité brute.
À vendre : votre agence CITYA VENDOME LUMIERE est ravie de vous présenter cet appartement 1 pièce de 36 m² environ à Villeurbanne (69100) situé dans une résidence récente de 2002 au 42/44 rue Antonin Perri VILLEURBANNE.
Il propose une pièce de vie séjour/cuisine de 27 m² environ et une salle de bains avec WC et est agrémenté d'une petite terrasse de 3 m2 environ.
A 300 M du tramway T3 Reconnaissance Balzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA VENDOME LUMIERE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    C (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

Appeler l’agence Tél : 04 72 75 72 75
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