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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 260m² - BARSAC

Réf. VM494-COMPANY50668DZC

Achat Maison 6 pièces 260m² BARSAC 33720

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Très belle maison de Maître en pierre située dans le bourg du village. Entièrement rénovée, le moderne rencontre les prestations anciennes conservées avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une cuisine de plus de 30 m2, un salon avec cheminée de 55 m2, un grand bureau bibliothèque, cellier chaufferie, cave à vin, wc; à l'étage 3 grandes chambres allant de 20 à 30 m2, un dressing, wc, une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Spacieuse et lumineuse, l'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois de 80 m2, parcelle arborée de 805 m2 avec un magnifique cèdre centenaire, une pièce non attenante peur être aménagée, un cabanon. Toiture, isolation et chaudière neuves. Consommation réelle 1500 ? annuel. Proches toutes commodités à pied notamment écoles, commerces et gare permettant un accès direct et facile à Bordeaux. Plus d'informations et de photos en nous contactant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    BARSAC (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

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    ALEXIMMO

    24 Chemin de Berquin 33550 LANGOIRAN

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