Achat Appartement 3 pièces 87m² PESSAC 33600
365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (347983 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 87m² - PESSAC
Réf. VA1982-COMPANY50668DZC
Description du bien
Quartier France Alouette dans une petite résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 3 composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 45 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie, toilette séparée, loggia couverte, terrasse avec jardin. Un box de garage 2 places complètent le bien. L'appartement moderne et en parfait état est aux normes PRM (convient aux Personnes à Mobilité Réduite), accès au garage par ascenseur. Possibilité de repasser l'appartement en Type 4 pour avoir une 3 ième chambre. Appartement sous garantie décennale. Espaces verts communs avec aire de jeux et terrain de boules. L'appartement est actuellement loué 1315 ? par mois, bail du 1er août 2024. L'Alouette est un quartier résidentiel au paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir. Ligne de Tram B à 5 minutes à pied. Gare Pessac Alouette. Proche de l' Hôpital Haut- Lévèque et de l'hôpital Xavier Arnauzan.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info831616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Berquin 33550 LANGOIRAN