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Réf. 7527

Achat Maison 8 pièces 264m² COMBLOUX 74920

2 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (2250095 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

COMBLOUX CHALET CONTEMPORAIN RECENT DE 5 CHAMBRES REF 7527, situé sur les hauteurs du village à proximité des pistes de ski, dans un environnement privilégié et calme. Achevé en 2022, ce chalet d'une surface de 264 m² répartie sur trois niveaux, se compose ainsi : Vaste et belle pièce de vie sous les toits avec espace repas, salon cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 chambres ensuite, dont un grand dortoir, un ski room, un home cinéma. Tous les étages bénéficient d'une belle luminosité et de terrasses/balcons. Sauna & Hammam intérieurs et Jacuzzi extérieur. Terrain : 965 m². Excellente rentabilité locative, idéal pour un projet d'investissement. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 250 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 264 m²

    Localisation du bien

    COMBLOUX (74920) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE BOAN - PANISSET

    40 RUE AMBROISE MARTIN BP 32 74120 MEGEVE

    Appeler l’agence Tél : 0450910997
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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