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Exclusivité
Réf. PP2025012
Description du bien
Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de boulangerie à Orcet !
La boulangerie-patisserie 'FOURNIL LES VOUTES', est idéalement située au coeur de ce bourg de près de 3000 habitants, sans concurrence à proximité, entouré du VIval, bar, La Poste, avec des parkings gratuits disponibles.
Réputée (note google 4,9 / 5), elle bénéficie d'une clientèle fidèle.
100 m2 sont disponibles entre la boutique, refaite à neuf tout récemment entre modernité des LED et charme des voutes, et le fournil, cuisine et réserves, parfaitement équipés avec matériels récents et entretenus par les professionnels.
Aucun investissement n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises et à exploiter !
Horaires actuels : mardi au samedi 6h30-13h et 15h30-19h, dimanche 6h30-13h, fermé le mercredi
CA régulier autour des 200.000 euros.
Bail en cours 3/6/9 de 11/2023
Loyer 830 EUR CC.
Prix de vente : 100.000 euros TTC (commission agence incluse de 8.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien ban quier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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2 PLACE PHILIPPE MARCOMBES 63000 CLERMONT FERRAND