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Appartements à vendre - BRIGNOLES (83170)

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BRIGNOLES (83170)

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Appartement 7 pièces - 153m² - BRIGNOLES

300 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 703V2256A
  • Lieu :
    BRIGNOLES 83170
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au coeur du centre historique de Brignoles à seulement 100m de l'emblématique place Caramy, spacieux appartement en Duplex traversant avec local commercial pour un total Loi Carrez de 153.45m² à rénover dans petit immeuble de ville avec expositions Est et Ouest :
-Au RDC abri Auvent pour stationnement auto/moto et avec jardinet sécurisé de 90m² environ, un grand atelier de 20m², toilette, salon, cuisine, rangements.
-A ce même niveau un beau local commercial de 31.20m² avec vitrine donnant de plain-pied sur la fameuse rue Docteur Barbaroux disposant d'un toilette et d'une belle et grande cave voutée. 
-A l'étage avec entrée par la rue Docteur Barbaroux et communiquant avec le RDC, un Appartement 4P avec spacieux séjour, cuisine à aménager, salle de bains, 2 grandes chambres, bureau, toilette, rangements.
Très belle opportunité pour ce bien à fort potentiel et idéal pour famille en mixte habitation et professionnel (Commerce, bureau, artisanat, profession libérale...).
Vous profiterez d'un environnement calme et d'une proximité immédiate aux écoles, commerces et transports en commun sur un secteur en pleine réhabilitation bénéficiant d'une forte politique de redynamisation !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 153 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1870 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 1440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIGNOLES 83170

Agence immobilière

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