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Achat Maison 6 pièces 125m² LA WANTZENAU 67610

330 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (320918 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Profitez de belle opportunité de devenir propriétaire à La Wantzenau (seulement 2 640 EUR / m2)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale de 125 m2 a un gros potentiel !

Spacieuse et offrant des volumes généreux, cette maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Un séjour lumineux d'environ 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité ;
- Une cuisine spacieuse de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être ouverte sur le séjour ;
- Une chambre cosy de 10 m2 ;
- Une salle d'eau pratique ;

A l'étage
- Quatre chambres aux dimensions variées (17 m2, 11 m2, 10 m2, 7 m2), parfaites pour accueillir une famille et/ou aménager un espace bureau ;
- Une salle de bain ;

Au Sous-sol
- Un vaste espace de 60 m2, idéal pour le stockage ou pour créer un atelier selon vos envies.

A l'extérieur
- Un garage comprenant l'électricité ;
- Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.

Des rénovations révéleront tout le potentiel de cette maison et la personnalisera à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à La Wantzenau et de créer un lieu de vie à votre image !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA WANTZENAU (67610) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3331 € TTC / an et 4507 € TTC / an
      01/01/2021

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    4 Rue de Bitche 67300 SCHILTIGHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 20 41 21

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