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Réf. V10000256

Achat Maison 6 pièces 149m² PUY ST VINCENT 05290

685 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (652380 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Idéalement placée à 150m des pistes de ski, cette belle maison de village est divisée en deux logements indépendants.
Le logement principal, sur deux niveaux, est composé ainsi : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salon et WC séparé au premier étage. Balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin.
Au deuxième étage, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre avec balcon exposé Est, un WC séparé, une salle de bain. La troisième chambre dispose d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine idéale pour les enfants ou pour créer un bureau. Les combles ont été aménagés et offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement T2 en rez-de-jardin vous permettra d'accueillir famille et amis ou de dégager un bon rendement locatif grâce à la station de ski située à deux pas. Terrasse et jardin.
Emplacement de stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350EUR et 3 260EUR par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000EUR soit 652 381EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    PUY ST VINCENT (05290) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2023

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    VALLOUISE IMMOBILIER

    QUARTIERS LES AUCHES 05290 VALLOUISE

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