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Maisons à vendre - MONNIERES (44690)

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MONNIERES (44690)

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Maison 5 pièces - 100m² - MONNIERES

262 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 2048
  • Lieu :
    MONNIERES 44690
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

INÉDIT Grande Maison de Bourg de 100 m2 entièrement rénovée, remise à neuf ! Le charme ancien avec des volumes revisités pour coller aux atouts pratiques de 2025. Cette grande dame d'histoire de coeur bourg offre désormais une thermicité ++, un confort à s'y réfugier en tous temps pour vivre de doux moments! A lui rendre visite, vous verrez, elle sourit à cette vie retrouvée !
Séjour / salle à manger, bureau/chambre en rez-de-chaussée avec possibilité de chambre d'amis/parentale, proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Grande cuisine à aménager pour s'adapter à vos talents gastronomiques.
A l'étage, 3 chambres pour toute la famille, salle d'eau, toilette.
Grand garage attenant de plus de 25 m2, patio/pergola en espace extérieur Atouts forts pour permettre à la fois, stationnement à l'abri, atelier/espace loisir/sport-détente.
Côté technique : pompe à chaleur, menuiseries neuves avec volets électriques centralisés, consuel électricité ok, DPE B !
Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité ! Une visite s'impose !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONNIERES 44690

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