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Exclusivité
Réf. 2048

Achat Maison 5 pièces 100m² MONNIERES 44690

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

INÉDIT Grande Maison de Bourg de 100 m2 entièrement rénovée, remise à neuf ! Le charme ancien avec des volumes revisités pour coller aux atouts pratiques de 2025. Cette grande dame d'histoire de coeur bourg offre désormais une thermicité ++, un confort à s'y réfugier en tous temps pour vivre de doux moments! A lui rendre visite, vous verrez, elle sourit à cette vie retrouvée !
Séjour / salle à manger, bureau/chambre en rez-de-chaussée avec possibilité de chambre d'amis/parentale, proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Grande cuisine à aménager pour s'adapter à vos talents gastronomiques.
A l'étage, 3 chambres pour toute la famille, salle d'eau, toilette.
Grand garage attenant de plus de 25 m2, patio/pergola en espace extérieur Atouts forts pour permettre à la fois, stationnement à l'abri, atelier/espace loisir/sport-détente.
Côté technique : pompe à chaleur, menuiseries neuves avec volets électriques centralisés, consuel électricité ok, DPE B !
Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité ! Une visite s'impose !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONNIERES (44690) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAPEYRE IMMO

    6, rue des Chênes 44140 REMOUILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 29 44 98 14
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