Achat Maison 6 pièces 99m² CHAMPIGNELLES 89350
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 66F32735E6D8C862542593
Description du bien
Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant :
- Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d’eau/Wc, chaufferie / buanderie
- A l’étage : 2 Greniers non aménagés (accès par l’extérieur) - Attenant 3 pièces indépendantes dont une avec douche, lavabo, Wc, avec grenier.
Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2.
Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, tomettes, poutres Chaudière au fuel à condensation, tout à l'égout.
Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Fenêres simples vitrages, isolation des murs ( les travaux essentiels : montant estimé : 26300 à 39500€).
CRTBOURGOGNE.FR REF : 701 PRIX : 125 000€ FAI charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
CHAMPIGNELLES (89350)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3297272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE DE LA MAIRIE 89130 TOUCY