Maison 5 pièces - 118m² - LOZANNE
450 000 €
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Lieu :
LOZANNE 69380
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE -Cette charmante maison ancienne située à Lozanne, au sein d'un environnement calme et proche des commodités, vous séduira par son caractère et son potentiel. Construite en 1920, elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant son authenticité (belle hauteur sous plafond, parquet chevron, cheminée...).
Emplacement idéal, au bord de l'Azergues, un réel cadre enchanteur à seulement 5 minutes des commerces, de la gare et des axes autoroutiers.
La maison est implantée sur une parcelle de 621 m² et bénéficie d'une belle superficie habitable de 118m² :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme une chambre mais aussi comme un agrandissement du salon, puis des toilettes.
- À l'étage, trois grandes chambres lumineuses , accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le plus : un espace aménageable dans les combles .
Pour les dépendances , une cave d'environ 60m², en sous-sol et un local de 21M2 proposant de nombreuses possibilités (atelier, garage, espace de stockage, etc.)
un joli jardin sans vis-à-vis, entoure cette jolie maison.
Pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LOZANNE 69380
