Achat Appartement 4 pièces 79m² CREPIEUX LA PAPE 69140
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (178726 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM15301
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement d'exception situé à Rillieux-la-Pape, dans un quartier calme au paysage verdoyant, avec une vue panoramique sur Lyon, à vous couper le souffle.
Ce spacieux T4 de 79 m² Carrez, en mandat exclusif, saura vous séduire par sa luminosité, sa composition idéale et sa proximité avec Lyon.
Dès votre arrivée, vous apprécierez :
Le salon (26m²) baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Un balcon (5m²) pour profiter toute l'année de la vue panoramique sur Lyon, évidement aucun vis-à-vis.
La cuisine (12m²) équipée et fonctionnel avec un cellier, se trouve dans une pièce indépendante, idéal pour séparer l'espace repas du salon.
Les 3 chambres (11m², 9,5m² et 9,2m²) et des placards tout au long du couloir pour vos rangements.
La salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
L'appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d'une cave, parfait pour un espace de rangement supplémentaire, et d'un local vélo.
De nombreuses places de parkings, sont à la disposition des copropriétaires.
Une variété d'espaces verts pour des promenades, des balades en vélo, des aires de jeux pour les enfants entourent la copropriété.
Cet appartement rénové, en parfait état et prêt à être emménagé est une opportunité à saisir rapidement !
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez- moi directement à ce numéro :
: 07 59 56 69 33 .
Charges de Copropriété : 236€ / mois
Taxe Foncière : 796€ / an
- Référence annonce : DOM15301.
- Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREPIEUX LA PAPE (69140)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09