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Appartement 5 pièces - 92m² - NANCY

174 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 396
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement 5 pièces de caractère en souplex - 92,30 m2 - Place de la Commanderie Découvrez ce charmant appartement en souplex, situé dans un immeuble ancien bien tenu, offrant une superficie de 92,30 m2 surface loi Carrez.
Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur, il comprend : - Un double salon/salle à manger spacieux et lumineux ;
- Une pièce séjour ;
- Deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème ; - Une cuisine aménagée ;
- Une salle d'eau ; un w.c. séparé ; - Une salle de bains avec w.c. ; - Une pièce buanderie.
Cet appartement de caractère lumineux et spacieux conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne massif, deux cheminées d'époque en marbre, deux alcôves, et l'ornement de moulures et rosaces au plafond.
 
Une cave en annexe vient compléter l'ensemble. Éléments d'équipement : fenêtres en double vitrage bois, chaudière électrique neuve, fibre optique, interphone. Petite copropriété de 6 lots avec syndic professionnel, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 98EUR/mois
À VENDRE en option, un garage fermé à proximité (25.000 EUR FAI en sus), un atout précieux dans le secteur !! Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (589 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    589
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4070 € TTC / an et 5540 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 1184 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMOBILIERE DU LOISON

3 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE 54000 NANCY

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