Achat Maison 5 pièces 115m² MARANS 17230
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5616-MARANS
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES EN BORD DE RIVIERE AVEC JARDIN
Sur la commune de Marans (17230), découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud de 106 m².
Il s'agit d'une maison en pierre avec garage et dépendances.
Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un wc, une buanderie, un garage attenant, un hangar, une chaufferie et un poulailler.
A l'étage : deux chambres et un palier.
L'intérieur de la maison est en bon état à remettre à votre gout.
Un jardin de 1800 m² agrémente ce bien.
places de stationnement en extérieur et un garage sont prévues pour garer votre véhicule.
Murs en pierre de 60 cm, double vitrage, bonne isolation du toit.
chaudière fuel basse température de 2011.
Venez profiter de ce cadre d exception face à la sèvre niortaise.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 ? et 4890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARANS (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3447676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS