Achat Maison 15 pièces 350m² GRUSON 59152
2 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (2199904 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. NF1-4874
Description du bien
Gruson – Bien d’Exception en Exclusivité
Nichée au cœur d’un domaine privé résidentiel, en fond d’allée, cette somptueuse chaumière de charme vous séduira dès les premiers instants par son cadre de vie d’exception, sa rénovation haut de gamme, et ses prestations rares, dont une piscine extérieure et un jardin paysager enchanteur.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 500 m², cette propriété a récemment bénéficié d’une rénovation complète alliant élégance intemporelle et confort moderne.
Dès l’entrée, un hall majestueux en rotonde, habillé de marbre foncé, donne le ton. Il mène à une spectaculaire réception traversante de 80 m², baignée de lumière, avec cheminée feu de bois et insert. En enfilade, une cuisine sur-mesure, luxueusement équipée, prolonge l’expérience d’un quotidien raffiné. Une arrière-cuisine, une salle de jeux ou salle de sport avec accès indépendant, ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier mezzanine spacieux, idéal pour un salon TV ou un coin lecture, dessert une suite parentale remarquable : grand dressing linéaire, vaste chambre et salle de bains privative avec Hammam. Le coin nuit dédié aux enfants propose une belle chambre avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains partagée. Un bureau ou cinquième chambre complète l’étage, accessible également par un escalier de service.
En sous-sol : plusieurs caves, dont une cave à vin, ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et vélos.
À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, composé de nombreuses essences d’arbres, d’un espace détente, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, et d’une pergola bioclimatique abritant une cuisine d’été entièrement aménagée. En fond de parcelle, une terrasse en hauteur, exposée sud-ouest, offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Un bien rare, à l’abri des regards, pour les amateurs de prestige, de nature et de tranquillité absolue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRUSON (59152)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3148 € TTC / an et 4258 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE