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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 104m² - BISCARROSSE PLAGE

Réf. FNA25-1543

Achat Maison 4 pièces 104m² BISCARROSSE PLAGE 40600

454 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (430000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison, située dans un secteur calme et recherché. Charmante maison en duplex avec prestations de qualité ? 104 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. En excellent état, elle offre des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de 36,2 m² réunissant salon, séjour et cuisine, une cheminée, une véranda lumineuse de 16,2 m², une chambre de 9,7 m² avec accès direct à une salle d?eau, ainsi qu?un WC indépendant de 1,2 m². À l?étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14,8 m² et 11,0 m², une salle d?eau avec WC de 4,2 m² et un palier de 2,0 m². La maison dispose d?un terrain de 150 m² et offre tout le confort moderne grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et un chauffe-eau électrique performant.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1331 et 1801 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1331 € TTC / an et 1801 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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