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Maisons à vendre - BISCARROSSE (40600)

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BISCARROSSE (40600)

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Maison 4 pièces - 104m² - BISCARROSSE PLAGE

454 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. FNA25-1543
  • Lieu :
    BISCARROSSE PLAGE 40600
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Maison, située dans un secteur calme et recherché. Charmante maison en duplex avec prestations de qualité ? 104 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. En excellent état, elle offre des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de 36,2 m² réunissant salon, séjour et cuisine, une cheminée, une véranda lumineuse de 16,2 m², une chambre de 9,7 m² avec accès direct à une salle d?eau, ainsi qu?un WC indépendant de 1,2 m². À l?étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14,8 m² et 11,0 m², une salle d?eau avec WC de 4,2 m² et un palier de 2,0 m². La maison dispose d?un terrain de 150 m² et offre tout le confort moderne grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et un chauffe-eau électrique performant.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1331 et 1801 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1331 € TTC / an et 1801 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

BISCARROSSE PLAGE 40600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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