Achat Appartement 4 pièces 88m² CALUIRE ET CUIRE 69300
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (416267 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 88m² - CALUIRE ET CUIRE
Réf. 24149AB
Description du bien
T4 CALUIRE CENTRE - TRES BON STANDING RECENT 88 m² 3 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE DOUBLE
Très bel appartement traversant 4 pièces situé dans une copropriété de belle facture, récente et recherchée et sécurisée du Centre de Caluire, très bon standing, environnement résidentiel, à distance piétonne immédiate des transports et des commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine US ouvrant sur superbe Balcon large à vivre de plus de 12,5 m². Un espace nuit composé de 3 chambres, deux salles de bains. Vendu avec un garage DOUBLE en sous-sol de plus de 30 m². Espaces verts sécurisés pour les enfants en retrait de tout trafic. Chauffage individuel. Idéal famille en recherche de calme et de verdure sans renoncer à leur vie citadine. Bus 33 pour Croix Rousse, 38 Part Dieu, S5,, C1 et C2 Part Dieu Bellecour à 2 pas. Bien rare sur le Bourg de Caluire. A découvrir...très...vite... Honoraires d'agence inclus dans le prix présente à la charge de l'acquéreur). Immeuble soumis au régime de la Copropriété de 32 lots principaux. Charges annuelles du lot : 2400 euros avec ascenseur, garage, contrat entretien chaudière gaz. Votre contact agence : ADRIEN BUNUEL 06 64 04 27 81 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 2440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE