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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 123m²

Réf. 18012

Achat Appartement 4 pièces 123m²

1 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Situé dans la prestigieuse Résidence Hanami à Sceaux, cet appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre une surface généreuse de 120 m², alliant confort et modernité. Vous serez séduit par sa vaste terrasse donnant sur les jardins intérieurs paysagers de la résidence, ainsi que par son emplacement prime sur la Coulée Verte, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 120 m²
4 chambres spacieuses et lumineuses
Un grand salon ouvert sur la terrasse
Une salle de bain moderne
Une salle de douche
Parquet en chêne massif au sol
Chauffage au sol basse température réversible avec fonction rafraîchissante pour un confort optimal toute l'année
2 places de parking incluses
1 cave privative
Atouts supplémentaires :

Rez-de-jardin avec belle terrasse donnant sur les jardins intérieurs
Résidence neuve et de standing, Matériaux et finitions haut de gamme
Emplacement prime sur la Coulée Verte, offrant un accès direct à la nature
Proximité immédiate du Parc de Sceaux, parfait pour des balades et activités en plein air
Transports à proximité :
Gare de Sceaux (RER B) à environ 10 minutes à pied
Gare de Bourg-la-Reine (RER B) à environ 12 minutes à pied
Accès rapide aux principaux axes routiers
Ce bien d'exception est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité, dans un quartier prisé, alliant proximité des commodités et nature environnante.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 123 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 230
  • Quote part charges courantes : 4856 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (63 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 907 € TTC / an et 1227 € TTC / an
    Non communiqué

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