Maison 8 pièces - 196m² - MIRE
379 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (359996 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 196m² - MIRE
À proximité de MIRE
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Lieu :
MIRE 49330
- Surface : 196m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - MIRE - 30mn d'ANGERS
Venez découvrir cette magnifique maison de maître du 18ème siècle, méticuleusement rénovée par un architecte, allie à merveille le cachet historique et le confort moderne. Édifiée sur un terrain généreux de 3500 m², la propriété bénéficie de dépendances pittoresques et d'un puits, offrant un cadre de vie bucolique et raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse avec placards sur mesure, une cuisine aménagée spacieuse de plus de 35 m², véritable coeur de la maison, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m², combinant un salon cosy et une salle à manger conviviale. Un WC élégant complète ce niveau.
À l'étage, un palier mène à une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, offrant un espace privatif agréable et fonctionnel. Trois chambres lumineuses, aux volumes généreux, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une vaste pièce palière pouvant être transformée en salle de jeux, bureau ou bibliothèque, un espace buanderie pratique avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m², idéales pour accueillir famille ou amis. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Cette demeure d'exception, au caractère affirmé et à l'âme intemporelle, saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un bien alliant élégance, confort et charme. Son environnement verdoyant et son atmosphère tranquille offrent un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception alliant patrimoine, raffinement et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée de cette perle rare !
REF : 34832
DPE : C
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 196 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
C (93 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info931919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MIRE 49330
