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Maisons à vendre - RUEIL MALMAISON (92500)

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RUEIL MALMAISON (92500)

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Maison 6 pièces - 138m² - RUEIL MALMAISON

749 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (720192 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2139
  • Lieu :
    RUEIL MALMAISON 92500
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE - RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - Idéalement placé à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces, cette maison divisée en deux bâtiments d'environ 150m² au sol au total (138m² habitables) est édifiée sur un terrain d'une contenance de 188m².
Deux bâtiments l'un R+1 et l'autre R+2 avec une cour intérieure de 10m², un jardin d'environ 45 m² à l'abri des regards, et un parking en sous-sol dans une copropriété voisine et deux caves.
Le premier bâtiment nécessite une rénovation totale afin d'obtenir l'un des scénarios suivants : réunion des deux bâtiments pour obtenir une maison unique (avec 5 chambres possible) ou pour un investissement possibilité de créer 3 appartements (T2 au T3).
Le second bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement, mais comprend aujourd'hui : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, un toilette invité, un bureau, 2 chambres avec dressing , une salle de bains et une buanderie cellier.
Contactez nous pour plus d'informations pour cette opportunité rare sur le secteur. Photos complémentaires à la demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

RUEIL MALMAISON 92500

Agence immobilière

1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON

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