Achat Maison 7 pièces 159m²
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. EP206
Description du bien
Située à 12 minutes du CHU d'Angers, cette belle maison ancienne a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille.
Pièce de vie avec poêle à bois à l'ambiance cosy et authentique - Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle - Cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée et une avec dressing - Salle de bains - Salle d'eau - Deux wc.
Le jardin, à l'arrière de la maison, est un véritable atout : ensoleillé et bien entretenu, il dispose d'un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un garage et espace de rangement complètent l'ensemble, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique.
Cette maison, prête à accueillir vos souvenirs, vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports. C'est le lieu parfait pour une famille souhaitant allier caractère, modernité et confort.
Une visite virtuelle est possible, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS