Achat Maison 8 pièces 274m²
618 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (590000 € hors honoraires)
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 31689.BUR
Description du bien
Non loin de Vitré, venez découvrir cette propriété à vendre:
Elle se compose de:
un manoir, maison principale - surface habitable : environ 270 m² (hors greniers et caves).
une longère rénovée - surface habitable : environ 70 m² + préau d'environ 29 m² et remise d'environ 25 m².
une dépendance non rénovée (dépendances, communs, garage, écurie : surface d'environ 138 m² au sol).
un abri de jardin - surface au sol d'environ 27 m².
Au milieu d'un parc d'un demi-hectare.
Toiture du manoir révisée en octobre 2024.
La longère rénovée (avec un bail classique en cours, depuis le 29/10/2024), rapporte 7200Euro par an.
Le studio, dans la maison principale (avec un bail de mobilité, jusqu'au 15/08/2025), rapporte 4200Euro par an.
Le RBN'B rapporte environ 3500Euro par an.
Pour de plus amples informations, contactez Régis Barbié de Préaudeau (E.I), 06.19.94.11.91.
qui sera ravi de vous apporter toutes informations complémentaires...
Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (369 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info369109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11920 € TTC / an et 16180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5A Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES