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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 120m² - VILLENEUVE LA GUYARD

Réf. Q214-3

Achat Maison 5 pièces 120m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340

207 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez un ancien corps de ferme avec des granges ? Cette propriété permettant encore de belles possibilités n'attends que votre visite, ell se situe dans un charmant village à proximité de la RD 606, à 15 km sortie A5-A19 Marolles/Seine, à seulement 4 km gare VILLENEUVE LA GUYARD et à 15 km dela gare MONTEREAU et son Pass Navigo.
Dans ses murs, sans vis-à-vis, avec une cour intérieure paysager. Cet ensemble de corps de bâtiments propose :
- Une fermette de 120m2 comprenant : une vaste pièce principale de 53m2 avec poêle à bois ouverte sur sa cuisine aménagée américaine, une chambre avec salle de bains, WC, à l'étage : palier dessrvant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
- Des dépendances : une première grange 48m2 avec une pièce isolée et WC, remise à la suite. Une seconde grange de 60m2 avec une pièce isolée et chauffée.
- Terrasse sur jardin. Une superbe cave voutée. Chuaffage gaz de ville et poêle à bois.
Réf Q214-3. DPE : D.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LA GUYARD (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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