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Fonds de commerce à vendre - MARSEILLE 01 (13001)

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Fonds de commerce - MARSEILLE - 1er

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Réf. 10091
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : NC
Fonds de commerce  - MARSEILLE  - 1er MARSEILLE 01

Description du bien


Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement
 
Marseille Bar Tabac Loto  Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail
Secteur : Marseille Centre
Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce et Appartement
Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé
Secteur vivant, axe très passant...
Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité
Au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques...
Loyer : 1900EUR/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025.
Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite
Ouvert de 8H30 à 19H (fin de carrière....)
Fermé tous les Dimanches + Jours Fériés
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la dématérialisation, le snacking du midi....
+ de 200 000EUR de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++
 
Prix de vente Net Vendeur : 420 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur, en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Activite non communiquee

Agence immobilière

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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