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Réf. 2261

Achat Maison 5 pièces 122m² LA ROCHE SUR YON 85000

350 075 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (335000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE PENTAGONE et PLACE DE LA VENDEE : Dans un secteur calme et prisé, cette jolie maison de ville d'environ 122 m2 habitables vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel pour accueillir toute votre famille.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, parfait pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC (entièrement rénovée).
Point positif : UN GARAGE, très rare sur le secteur avec en sus à l'étage de celui-ci, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privé et indépendant, idéal pour un adolescent, un bureau ou des invités.
Extérieurs et annexes : un jardin clos, un abri de jardin, une annexe avec point d'eau et un sous-sol viennent s'ajouter à ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIONNEAU IMMOBILIER

    1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 37 09 09
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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