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Appartements à vendre - ST MARTIN DE RE (17410)

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ST MARTIN DE RE (17410) ✖

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Appartement 4 pièces - 88m² - ST MARTIN DE RE

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935932
  • Lieu :
    ST MARTIN DE RE 17410
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison de charme à Saint-Martin-de-Ré avec CITYA ARDOUIN Île de Ré ! - Votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré vous propose une maison nichée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, cette maison lumineuse de 63 m² vous séduira par son ambiance cosy et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour accueillant, idéal pour vos moments de convivialité.
Un salon modulable en chambre, selon vos besoins.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à éveiller vos envies culinaires.
À l'étage :

Deux chambres confortables pour des nuits paisibles.
Une salle de bain et un WC séparé, offrant praticité et bien-être.
À l'extérieur :

Une charmante cour fleurie exposée ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un parking privatif, un atout rare et précieux à Saint-Martin-de-Ré.
Idéalement située dans un quartier calme, à quelques pas du port et des commerces, cette maison combine harmonieusement tranquillité et commodités.

Une opportunité à ne pas manquer sur l'île de Ré !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par cette pépite pleine de potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 426,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 426 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MARTIN DE RE 17410

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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